Le Clos Leonie

CASTANET TOLOSAN [31]

À la croisée de la Mer Méditerranée, de l’Océan Atlantique et de la chaîne des Pyrénées, Toulouse est la pétillante capitale régionale. Réputée pour sa richesse culturelle, sa convivialité et sa qualité de vie, elle attire les familles à la recherche d’un environnement agréable à vivre, sous un doux climat du Sud. Située à seulement 20 minutes de l’hypercentre de Toulouse et à 1h30 des plages de la Méditerranée, Castanet-Tolosan est une commune calme et privilégiée en zone urbaine. Ville verte, Castanet-Tolosan bénéficie d’un environnement de qualité avec plus de 40 hectares d’espaces verts entretenus et 25% de la commune placée en zone verte protégée. Classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, le Canal du Midi borde Castanet-Tolosan.

Description

Contemporain avec ses jeux de volumes et de couleurs en façade, Le Clos Léonie propose un lieu de vie urbain, marquant l’entrée de ville de Castanet-Tolosan. Son bâtiment en forme de U dispose de 4 cages d’escalier et offre un espace minéral agrémenté de jardinières en son centre. La déclivité naturelle du terrain impose une conception originale, qui oscille entre rez-de-jardin, rez-de-chaussée et niveaux supérieurs jusqu’au R+3. La multiplicité des typologies – du T1 au T4 - et la diversité des surfaces sont autant d’atouts permettant de varier la structure familiale des futurs occupants. Pour le bien-être de ses occupants, Le Clos Léonie propose des prestations tout confort : cuisines équipées, salle de bain et placards aménagés. Favorisant la lumière naturelle, les appartements bénéficient de larges baies vitrées. Les séjours sont idéalement prolongés par de beaux espaces extérieurs. Balcons, terrasses et jardins privatifs sont autant d’invitations à profiter des belles journées ensoleillées. Pour répondre aux besoins du quotidien, les occupants disposeront de plusieurs locaux 2 roues, d’un local fibre optique et de stationnements couverts et en sous-sol. Conçus pour répondre aux exigences de la Réglementation Thermique 2012, tous les logements sont notamment équipés d’une chaudière individuelle gaz à condensation.

Situation géographique